Областной закон Ростовской области от 23.12.2013 N 90-ЗС

О внесении изменений в Областной закон О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области

Текст документа по состоянию на январь 2014 г.

Принят
Законодательным Собранием
10 декабря 2013 года

Статья 1


Внести в Областной закон от 30 июля 2013 года N 1145-ЗС "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области" следующие изменения:

1) в статье 2:

а) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) пострадавший участник долевого строительства - гражданин, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены, признанный пострадавшим в соответствии с установленными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти критериями;";

б) пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6) новый застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, принявшее на себя в соответствии с настоящим Областным законом обязательства по завершению строительства проблемного объекта либо финансированию завершения строительства проблемного объекта и (или) по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения.";

2) пункт 3 части 2 статьи 3 исключить;

3) в статье 6:

а) наименование изложить в следующей редакции:

"Статья 6. Завершение строительства проблемного объекта либо финансирование завершения строительства проблемного объекта и (или) обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения";

б) абзац первый части 1 изложить в следующей редакции:

"1. Завершение строительства проблемного объекта либо финансирование завершения строительства проблемного объекта и (или) обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения осуществляется новым застройщиком, определенным по итогам конкурса, проводимого уполномоченным органом и исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится проблемный объект (далее - орган местного самоуправления).";

в) в части 2:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"2. В случае если по итогам проведенного конкурса новый застройщик принимает на себя обязательства по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения, между уполномоченным органом, органом местного самоуправления и новым застройщиком заключается соглашение о порядке предоставления мер поддержки по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения, которое должно содержать:";

абзац второй исключить;

г) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. В случае, указанном в части 2 настоящей статьи, новый застройщик заключает с пострадавшими участниками долевого строительства договоры о предоставлении мер поддержки по обеспечению их прав на жилые помещения.";

д) дополнить частью 6.1 следующего содержания:

"6.1. В случае если по итогам проведенного конкурса новый застройщик принимает на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта либо финансированию завершения строительства проблемного объекта, между уполномоченным органом, органом местного самоуправления, новым застройщиком и лицом, не закончившим строительство проблемного объекта (прежним застройщиком), и (или) лицом, привлекавшим денежные средства пострадавших участников долевого строительства, заключается соглашение о порядке исполнения новым застройщиком обязательств по завершению строительства проблемного объекта либо финансированию завершения строительства проблемного объекта.";

е) часть 7 изложить в следующей редакции:

"7. После исполнения своих обязательств новый застройщик предоставляет органам, проводившим конкурс, отчеты.

К отчетам об обеспечении прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения прилагаются копии договоров о предоставлении мер поддержки по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения между новым застройщиком и пострадавшими участниками долевого строительства и другие документы, свидетельствующие об исполнении новым застройщиком обязательств по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения.

К отчетам о завершении строительства проблемного объекта либо финансировании завершения строительства проблемного объекта прилагаются копии документов о введении в эксплуатацию соответствующего проблемного объекта.

Перечень документов, предоставляемых новым застройщиком, устанавливается Правительством Ростовской области.";

ж) абзац первый части 8 изложить в следующей редакции:

"8. Орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка (земельных участков), указанных в части 1 настоящей статьи, новому застройщику, исполнившему свои обязательства, в порядке, установленном земельным законодательством.";

з) часть 9 изложить в следующей редакции:

"9. В случае неисполнения новым застройщиком своих обязательств, конкурс по определению нового застройщика проводится повторно в порядке, установленном настоящей статьей.".


Статья 2


Настоящий Областной закон вступает в силу со дня его официального опубликования.


Губернатор
Ростовской области
В.Ю.ГОЛУБЕВ

г. Ростов-на-Дону

23 декабря 2013 года

N 90-ЗС