Постановление Администрации г. Ростова н/Д от 10.01.2014 N 5

О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.05.2013 N 520 Об утверждении Административного регламента муниципальной услуги N АР-133-20 Предоставление в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества в новой редакции

Текст документа по состоянию на январь 2014 г.

В целях реализации Федерального закона от 02.07.2013 N 144-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" постановляю:

1.Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.05.2013 N 520 "Об утверждении административного регламента муниципальной услуги N АР-133-20 "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества" в новой редакции" следующие изменения:

1.1. в приложении:

1.1.1. в разделе 1:

1.1.1.1. абзац первый пункта 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. получателями муниципальной услуги являются субъекты малого и среднего предпринимательства (далее - арендаторы), арендующие муниципальное недвижимое имущество (далее - имущество):

- непрерывно в течение двух и более лет по состоянию на 01.07.2013 (в случае, если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением Администрации города от 29.07.2009 N 550 (далее - Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства),

- непрерывно в течение пяти и более лет по состоянию на 01.09.2012 (в случае, если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства), за исключением:";

1.1.1.2. пункт 1.6 дополнить абзацем четырнадцатым следующего содержания:

"- постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 29.07.2009 N 550 "Об утверждении Перечня муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства";

1.1.1.3. в пункте 1.13 после слов "по телефону 282-55-55," слова "в также на сайте www.mfcrnd.ru, либо направлены по почте в ДИЗО" заменить словами "а также на сайте www.mfcrnd.ru, либо направить по почте в ДИЗО";

1.1.2. в разделе 3:

1.1.2.1. в абзаце втором пункта 3.1 после слов "подача заявления" слово "гражданином" заменить словами "индивидуальным предпринимателем";

1.1.2.2. в пункте 3.2:

1) в подподпункте 2 подпункта 3.2.5 после слов "по состоянию" слова "на 05.08.2012 с указанием площади арендуемых помещений" заменить словами "на 01.07.2013 (в случае если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства) или на 01.09.2012 (в случае если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства)";

2) подпункт 3.2.7 изложить в следующей редакции:

"3.2.7. в случае несоблюдения условий, указанных в статье 3 Федерального закона N 159-ФЗ, и (или) невозможности отнесения арендатора к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, пользующихся преимущественным правом на приобретение арендуемого имущества, а также в случае, если по состоянию на 01.07.2013 опубликовано объявление о продаже такого имущества на торгах, а также в случае несоответствия представленных документов перечню необходимых документов, указанных в п. 11 стандарта услуги (приложение 1 к настоящему Регламенту), ОП ДИЗО в тридцатидневный срок с даты получения заявления возвращает его арендатору с уведомлением по форме согласно приложению 2 к настоящему Регламенту о невозможности оказания муниципальной услуги с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.",

3) абзац третий подподпункта 1 подпункта 3.2.8 изложить в следующей редакции:

"- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (если заявителем является юридическое лицо);",

4) в подподпункте в) подпункта 3.2.10 после слов "распоряжения ДИЗО "Об условиях приватизации муниципального" слова "нежилого помещения" заменить словами "недвижимого имущества",

5) в подпункте 3.2.13:

- абзац первый изложить в следующей редакции:

"3.2.13. Отдел реализации муниципального имущества Фонда имущества в течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации подготавливает договор купли-продажи и направляет арендатору по почте с уведомлением о вручении или вручает арендатору лично (его представителю) под роспись следующие документы: копию распоряжения об условиях приватизации; письмо с предложением о заключении договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества (приложение 3 к настоящему Регламенту); проект договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества (если оплата по договору осуществляется единовременно - приложение 3 к стандарту, если оплата по договору осуществляется с рассрочкой платежа - приложение 4 к стандарту).",

- в абзаце втором:

после слов "если приобретение" слова "нежилого помещения" заменить словами "муниципального недвижимого имущества",

после слов "внесение денежных средств осуществляется" слова "поквартально равными долями" заменить словами "посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях",

6) подпункт 3.2.14 изложить в следующей редакции:

"3.2.14. Фонд имущества в лице председателя (или исполняющего обязанности председателя) заключает договор купли-продажи муниципального недвижимого имущества в течение тридцати дней со дня получения арендатором документов, указанных в п.п. 3.2.13 настоящего Регламента (в случае согласия арендатора на использование преимущественного права на приобретение имущества).

Течение указанного срока приостанавливается в случае оспаривания арендатором достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в силу решения суда.",

7) дополнить подпунктом 3.2.14' следующего содержания:

"3.2.14'. В случае принятия судом решения о недостоверности величины рыночной стоимости имущества ОП ДИЗО:

1) обеспечивает проведение комиссии по приватизации муниципального имущества по вопросу внесения изменений в ранее принятое решение об условиях приватизации в части изменения его рыночной стоимости на основании решения суда, оформляет протокол заседания комиссии, обеспечивает подписание его всеми присутствовавшими членами и председателем комиссии, оформляет выписку из протокола и соответствующее распоряжение;

2) не позднее следующего рабочего дня после регистрации распоряжения об условиях приватизации о внесении изменений в ранее принятое распоряжение об условиях приватизации направляет с сопроводительным письмом в Фонд имущества выписку из протокола заседания комиссии по приватизации муниципального имущества по внесению изменений в ранее принятое решение об условиях приватизации и распоряжение ДИЗО о внесении изменений в распоряжение об условиях приватизации для проведения соответствующих мероприятий;

3) в течение пяти дней с даты регистрации распоряжения ДИЗО о внесении изменений в ранее принятое распоряжение об условиях приватизации подготавливает письмо с информационным сообщением для его публикации в газете "Ростов официальный", а также размещает распоряжение на сайте www. rostov-gorod.ru.";

8) в подпункте 3.2.15 после слов "договором купли-продажи" слова "нежилого помещения" заменить словами "муниципального недвижимого имущества";

9) подпункт 3.2.16 дополнить словами ", в случае если достоверность величины рыночной стоимости имущества арендатором не оспаривается";

10) подпункт 3.2.18 изложить в следующей редакции:

"3.2.18. В случае утраты арендатором преимущественного права на приобретение имущества отдел реализации муниципального имущества Фонда имущества подготавливает информацию и направляет в ДИЗО соответствующее извещение (с пакетом документов) в течение трех дней с момента отказа арендатора от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества, либо по истечении тридцати дней со дня получения арендатором письма с предложением и (или) проекта договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества в случае, если этот договор не подписан арендатором в указанный срок (за исключением случаев приостановления течения указанного срока в случае оспаривания субъектом малого или среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества), либо с момента расторжения договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества в связи с существенным нарушением арендатором его условий.";

1.1.2.3. пункт 3.3 дополнить словами ", при соблюдении условий, указанных в статье 3 Федерального закона N 159-ФЗ, а также если по состоянию на 1 июля 2013 года предприятием не заключен договор, предусматривающий отчуждение арендуемого имущества";

1.1.3. раздел 5 дополнить пунктом 5.10 следующего содержания:

"5.10. Заявитель имеет право обжаловать в установленном законодательством Российской Федерации порядке достоверность величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества.";

1.1.4. в приложении 1 к Административному регламенту N АР-133-20:

1.1.4.1. в строке 1 в абзаце первом третьей графы после слов "двух и более лет" слова "(по состоянию на 05.08.2012)" заменить словами "по состоянию на 01.07.2013 (в случае, если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства), или непрерывно в течение пяти и более лет по состоянию на 01.09.2012 (в случае, если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства)";

1.1.4.2. в строке 8 в третьей графе:

1) абзац первый дополнить словами ", в случае если достоверность величины рыночной стоимости имущества арендатором не оспаривается",

2) в пункте 5:

- абзац второй изложить в следующей редакции:

"- копию распоряжения ДИЗО об условиях приватизации",

- абзац третий изложить в следующей редакции:

"- письмо с предложением о заключении договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества или договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества с рассрочкой платежа (в зависимости от заявления арендатора) с приложением проекта договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества (если оплата по договору осуществляется единовременно - приложение 3 к настоящему стандарту) или проекта договора купли-продажи с рассрочкой платежа (если оплата осуществляется с рассрочкой платежа - приложение 4 к настоящему стандарту).";

3) абзац первый пункта 6 перед словом "либо" дополнить словами "(течение указанного срока приостанавливается в случае оспаривания арендатором достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в силу решения суда)";

1.1.4.3. в строке 9 третью графу дополнить пунктом 11 следующего содержания:

"11) постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 29.07.2009 N 550 "Об утверждении Перечня муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства";

1.1.4.4. в строке 11 в пункте 3 третьей графы:

1) в абзаце втором после слов "работников заявителя" слова "за 2007" заменить словами "за 2010 год (в случае если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства) или за 2007 год (в случае если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства)";

2) в абзаце третьем:

- после слов "налогового режима)" слова "за 2007 год" заменить словами "за 2010 год (в случае если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства) или за 2007 год (в случае если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства)";

- после слова "копия" слова "с отметкой налоговой инспекции" исключить;

1.1.4.5. в строке 13 в третьей графе:

1) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Срок непрерывного временного владения и (или) временного пользования заявителем муниципальным недвижимым имуществом менее двух лет по состоянию на 01.07.2013 (в случае если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства) или менее пяти лет по состоянию на 01.09.2012 (в случае если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства).";

2) пункт 2 исключить,

3) пункт 3 исключить;

4) дополнить пунктом 10 следующего содержания:

"10. По состоянию на 01.07.2013 опубликовано объявление о продаже имущества на торгах.";

1.1.4.6. строку 14 изложить в следующей редакции:


-----+-----------------------+---------------------------------------------
¦"14.¦Сроки и перечень осно- ¦В случае оспаривания арендатором достовер-  ¦
¦    ¦ваний для приостановле-¦ности величины рыночной стоимости объекта   ¦
¦    ¦ния предоставления     ¦оценки, используемой для определения цены   ¦
¦    ¦муниципальной услуги   ¦выкупаемого имущества, - до дня вступления в¦
¦    ¦                       ¦силу решения суда;"                         ¦
-----+-----------------------+---------------------------------------------

1.1.4.7. в строке 17 абзац первый третьей графы изложить в редакции:

"Время ожидания в очереди для подачи документов и получения результатов услуги не превышает 15 минут";

1.1.4.8. приложение 2 к стандарту N СТ-133-20-3.2 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

1.1.4.9. в приложении 3 к стандарту N СТ-133-20-3.2:

1) в названии после слов "купли-продажи" слова "нежилого помещения" заменить словами "муниципального недвижимого имущества";

2) в пункте 1.1 статьи 1 после слова "муниципальное" слова "имущество-нежилое помещение" заменить словами "недвижимое имущество";

1.1.4.10. приложение 4 к стандарту N СТ-133-20-3.2 изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

1.1.5. приложение 3 к Административному регламенту N АР-133-20 изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

1.1.6. приложение 4 к Административному регламенту N АР-133-20 изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

1.1.7. приложение 5 к Административному регламенту N АР-133-20 изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".

3.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам экономики) В.В. Золотухина.


Мэр
(глава Администрации) города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ

Постановление вносит ДИЗО


Приложение 1
к постановлению
Администрации города
от 10.01.2014 N 5

                                                   "Директору Департамента
                                                   имущественно-земельных
                                                   отношений города
                                                   Ростова-на-Дону

ЗАЯВЛЕНИЕ О РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ АРЕНДУЕМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

__________________________________________________________________________
     (полное наименование юридического лица или Ф.И.О. индивидуального
                             предпринимателя)
ИНН_________________ОГРН _________________р/с ____________________________
в банке __________________________________________________________________
БИК ____________________ ОКПО _____________________ ОКВЭД ________________
корр./сч _________________________________________________________________
паспорт: серия ______________номер _______________________________________
выдан ____________________________________________________________________
в лице ___________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
действующего на основании ________________________________________________
                                    (доверенности, устава)
контактный телефон _______________________________________________________
адрес заявителя __________________________________________________________
            (адрес юридического лица или место регистрации индивидуального
                                 предпринимателя)
__________________________________________________________________________
    сообщаю   о   реализации   преимущественного   права   на  приобретение
арендуемого  недвижимого  имущества,  находящегося  в  муниципальной  казне
города Ростова-на-Дону.
1. Сведения об объекте арендуемого муниципального недвижимого имущества:
1.1. адрес: г. Ростов-на-Дону_____________________________________________
1.2. площадь ____________ кв. м
1.3. комнаты N N ________________________________________________________,
расположенные ___________________________________________________________;
комнаты N N _____________________________________________________________,
расположенные ____________________________________________________________
2. Договор аренды от_____________________N _______________________________

    Настоящим заявлением одновременно подтверждаю:
-  соответствие   установленным   федеральным  законодательством   условиям
отнесения к категории субъектов____________________ предпринимательства;
                               (малого или среднего)
-  отсутствие  оснований  для  отнесения  к  категории  субъектов  малого и
среднего  предпринимательства,  указанных  в части 3 статьи 14 Федерального
закона   от   22.07.2008   N   159-ФЗ   "О   развитии   малого  и  среднего
предпринимательства  в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего
предпринимательства,   осуществляющих   добычу   и   переработку   полезных
ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых);
3.   Оплата  приобретаемого  муниципального  недвижимого  имущества   будет
произведена ______________________________________________________________
        (единовременно или с рассрочкой платежа на __ лет, в случае оплаты
с рассрочкой платежа указывается:
- размер первоначального взноса в % от цены,
- способ оплаты: ежемесячные или ежеквартальные выплаты в равных долях).
4. Иные сведения: ________________________________________________________

    Отказ   в   предоставлении   муниципальной  услуги  прошу  предоставить
(напротив необходимого пункта поставить значок):
--¬
L-- почтой;
--¬
L-- на руки по месту сдачи заявления.

На обработку персональных данных согласен ________________________________
Заявитель: _______________________________________________________________
          (должность, Ф.И.О. представителя юридического лица или Ф.И.О.
           индивидуального предпринимателя)                      (подпись)

"____"_______________20____г. М.П.

Документы прилагаются. <*>


--------------------------------

<*> При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров.


ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ

Директору Департамента

имущественно-земельных

отношений города Ростова-на-Дону

________________________________


ЗАЯВЛЕНИЕ О РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ АРЕНДУЕМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Индивидуальный предприниматель Иванова Ирина Петровна
--------------------------------------------------------------------------
     (полное наименование юридического лица или Ф.И.О. индивидуального
                             предпринимателя)
ИНН 6165448023       ОГРН 304616123300030 р/с 40701290000000002811
   -----------------     -----------------    ----------------------------
в банке ОАО КБ "Центр-Инвест"
        ------------------------------------------------------------------
БИК 046012224            ОКПО 22533852              ОКВЭД 12.17.19
    --------------------      ---------------------       ----------------
корр./сч 3010181400000000112
         -----------------------------------------------------------------
паспорт: серия 60 06         номер 223456
               --------------      ---------------------------------------
выдан ОВД Кировского района г. Ростова-на-Дону 28.07.2004
      --------------------------------------------------------------------
в лице Петрова Сергея Ивановича
       -------------------------------------------------------------------
действующего на основании доверенности N 14 от 03.02.2008
                          ------------------------------------------------
                                    (доверенности, устава)
контактный телефон 290-47-23, 8-918-567-09-34
                   -------------------------------------------------------
адрес заявителя 344000, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 61
                ----------------------------------------------------------
            (адрес юридического лица или место регистрации индивидуального
                                 предпринимателя)
__________________________________________________________________________
    сообщаю   о   реализации   преимущественного   права   на  приобретение
арендуемого  недвижимого  имущества,  находящегося  в  муниципальной  казне
города Ростова-на-Дону.
1. Сведения об объекте арендуемого муниципального недвижимого имущества:
1.1. адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 18
                             ---------------------------------------------
1.2. площадь 57,0 кв. м
             ------------
1.3. комнаты N 1, 2, 3, 4,
                 ---------------------------------------------------------
расположенные в подвале;
              ------------------------------------------------------------
комнаты N 5, 6, 7, 8,
            --------------------------------------------------------------
расположенные на 1 этаже
              ------------------------------------------------------------
2. Договор аренды от 15 января 2010 N 152/7, от 15 января 2011 N 389/7
                   -------------------------------------------------------
    Настоящим заявлением одновременно подтверждаю:
    -  соответствие  установленным  федеральным  законодательством условиям
отнесения к категории субъектов          малого       предпринимательства;
                               --------------------
                               (малого или среднего)
-  отсутствие  оснований  для  отнесения  к  категории  субъектов  малого и
среднего  предпринимательства,  указанных  в части 3 статьи 14 Федерального
закона   от   22.07.2008   N   159-ФЗ   "О   развитии   малого  и  среднего
предпринимательства  в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего
предпринимательства,   осуществляющих   добычу   и   переработку   полезных
ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых);
3.   Оплата   приобретаемого  муниципального  недвижимого  имущества  будет
произведена с рассрочкой платежа на 5 лет (первоначальный взнос -  10 %  от
            --------------------------------------------------------------
цены, ежемесячные выплаты в равных долях)
--------------------------------------------------------------------------
(единовременно или с рассрочкой платежа на_________ лет, в случае оплаты с
рассрочкой платежа указывается:
- размер первоначального взноса в % от цены,
- способ оплаты: ежемесячные или ежеквартальные выплаты в равных долях).
4. Иные сведения: ________________________________________________________

    Отказ   в   предоставлении   муниципальной  услуги  прошу  предоставить
(напротив необходимого пункта поставить значок):
--¬
L-- почтой;
 V  на руки по месту сдачи заявления.

На обработку персональных данных согласен ________________________________
Заявитель: Петров С.И. (по доверенности)
           ---------------------------------------------------------------
          (должность, Ф.И.О. представителя юридического лица или Ф.И.О.
           индивидуального предпринимателя)                      (подпись)

" 27 "    июля       20 13 г. М.П.
 ---- ---------------  ----

Документы прилагаются. <*>


--------------------------------

<*> При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров.


ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

Директору Департамента

имущественно-земельных

отношений города Ростова-на-Дону


ЗАЯВЛЕНИЕ О РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ АРЕНДУЕМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Общество с ограниченной ответственностью "Мир"
--------------------------------------------------------------------------
     (полное наименование юридического лица или Ф.И.О. индивидуального
                             предпринимателя)
ИНН 6165448203       ОГРН 1026103050280    р/с 40701290000000002811
   -----------------     -----------------    ----------------------------
в банке ОАО КБ "Центр-Инвест"
        ------------------------------------------------------------------
БИК 046012224            ОКПО 22533852              ОКВЭД 12.17.19
    --------------------      ---------------------       ----------------
корр./сч 3010181400000000112
         -----------------------------------------------------------------
паспорт: серия ______________номер _______________________________________
выдан ____________________________________________________________________
в лице генерального директора Петрова Сергея Ивановича
       -------------------------------------------------------------------
действующего на основании устава
                          ------------------------------------------------
                                    (доверенности, устава)
контактный телефон 290-47-23, 8-918-567-09-34
                   -------------------------------------------------------
адрес заявителя 344000, г. Ростов-на-Дону, пер. Тибетский, 11а
                ----------------------------------------------------------
            (адрес юридического лица или место регистрации индивидуального
                                 предпринимателя)
__________________________________________________________________________
    сообщаю   о   реализации   преимущественного   права   на  приобретение
арендуемого  недвижимого  имущества,  находящегося  в  муниципальной  казне
города Ростова-на-Дону.
1. Сведения об объекте арендуемого муниципального недвижимого имущества:
1.1. адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 18
                             ---------------------------------------------
1.2. площадь 87,0 кв. м
             ------------
1.3. комнаты N 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11,
                 ---------------------------------------------------------
расположенные в подвале;
              ------------------------------------------------------------
комнаты N 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14,
            --------------------------------------------------------------
расположенные на 1 этаже
              ------------------------------------------------------------
2. Договор аренды от 15 января 2010 N 152/7, от 15 января 2011 N 389/7
                   -------------------------------------------------------
    Настоящим заявлением одновременно подтверждаю:
-  соответствие  установленным  федеральным    законодательством   условиям
отнесения к категории субъектов      среднего       предпринимательства;
                               --------------------
                               (малого или среднего)
-  отсутствие  оснований  для  отнесения  к  категории  субъектов  малого и
среднего  предпринимательства,  указанных  в части 3 статьи 14 Федерального
закона   от   22.07.2008   N   159-ФЗ   "О   развитии   малого  и  среднего
предпринимательства  в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего
предпринимательства,   осуществляющих   добычу   и   переработку   полезных
ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых);
3.   Оплата   приобретаемого   муниципального  недвижимого  имущества будет
произведена единовременно
            --------------------------------------------------------------
(единовременно или с рассрочкой платежа на ________ лет, в случае оплаты с
рассрочкой платежа указывается:
- размер первоначального взноса в % от цены,
- способ оплаты: ежемесячные или ежеквартальные выплаты в равных долях).
4. Иные сведения: ________________________________________________________

    Отказ   в   предоставлении   муниципальной  услуги  прошу  предоставить
(напротив необходимого пункта поставить значок):
--¬
L-- почтой;
 V  на руки по месту сдачи заявления.

На обработку персональных данных согласен ________________________________
Заявитель: генеральный директор ООО "Мир" Петров С.И.
           ---------------------------------------------------------------
          (должность, Ф И О представителя юридического лица или Ф.И.О.
           индивидуального предпринимателя)                      (подпись)

" 27 "    июля       20 13 г. М.П.
 ---- ---------------  ----

Документы прилагаются. <*>


--------------------------------

<*> При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров.


Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА


Приложение 2
к постановлению
Администрации города
от 10.01.2014 N 5

                                                                   "Проект
                                                  Регистрационный N ______
                                                  от "___"______________г.

ДОГОВОР N ________ /В КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: _________________________________________________________ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА

г. Ростов-на-Дону

"____"________________г.


МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице председателя Фонда ________________________________________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и _________________________, в лице__________ именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", руководствуясь распоряжением Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону от __.__.____г. N ____ "______________", на основании Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" заключили настоящий договор о нижеследующем:


Статья 1. Предмет договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает арендуемое им (договор аренды от __.__.____г. N ____) муниципальное недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ____________________, литер "__", этаж (подвал), общей площадью ____ кв. м (далее - объект недвижимости).

По данным технического паспорта _________ от __.__.____г., в данную площадь входят - к. N _____________.

1.2. Права Покупателя на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.


Статья 2. Цена по договору

2.1. Цена объекта недвижимости, согласно отчету об оценке N ________ от __.__.____ г., выполненному ________________________, согласованному городской комиссией по согласованию результатов оценки (протокол N __ от __.__.____г.), составляет ______ (______________) рублей.


Статья 3. Оплата по Договору

3.1. Оплата цены за приобретаемый по настоящему Договору объект недвижимости осуществляется Покупателем в следующем порядке:

3.1.1. Первый платеж в размере ______ % от цены объекта недвижимости, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, что составляет _________ (________________) рублей, перечисляется в течение 14 календарных дней с даты заключения настоящего Договора в безналичной форме на реквизиты:

__________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________.

3.1.2. Последующие платежи осуществляются с рассрочкой платежа на __ (_____) лет с даты заключения настоящего Договора в соответствии с графиком платежей (приложение N 1), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора, поквартально/ежемесячно равными долями, не позднее 10 числа первого месяца оплачиваемого календарного квартала (в первом квартале календарного года - не позднее 31 января)/ не позднее 10 числа оплачиваемого месяца (за январь - не позднее 31 января) в безналичной форме на реквизиты:

__________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________.

3.1.3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка и подлежащую перечислению в оплачиваемом квартале/месяце, производится начисление процентов исходя из ставки, равной 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ, что составляет _______%, действующей на дату опубликования распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений города.

3.2. Оплата цены продажи объекта недвижимости может быть произведена Покупателем досрочно, с предварительным уведомлением Продавца в письменной форме за 5 календарных дней до даты оплаты.

3.3. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате объекта недвижимости является выполнение условий п. 3.1 настоящего Договора.

3.4. Обязательства Покупателя по оплате цены продажи объекта недвижимости считаются исполненными надлежащим образом в момент поступления денежных средств в полном объеме на реквизиты, указанные в п. 3.1.2 настоящего Договора.


Статья 4. Обязательства Сторон

4.1. Продавец:

4.1.1. Гарантирует, что продаваемый объект недвижимости является муниципальной собственностью, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от __.__.____г. Серия ____ N ______.

4.1.2. Обязуется в течение 5 дней с момента оплаты Покупателем первого платежа в порядке, предусмотренном п. 3.1.1 настоящего Договора, предоставить Покупателю комплект документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в регистрирующий орган по Ростовской области.

4.1.3. Осуществляет контроль за своевременностью поступления платежей согласно графику платежей (приложение N 1) на реквизиты, указанные в п. 3.1.2 настоящего Договора.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. В случае если объект недвижимости является объектом культурного наследия, заключить охранное обязательство с министерством культуры Ростовской области и обеспечить выполнение условий охранного обязательства.

4.2.2. В течение 5 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости представить Продавцу копию Свидетельства о государственной регистрации права собственности.

4.2.3. Выполнять все технические, санитарные, противопожарные и другие нормы и правила по содержанию и эксплуатации объекта недвижимости, установленные соответствующими нормативными актами.

4.2.4. Покупатель обязан заключить договоры на коммунальные услуги, техническое обслуживание инженерных коммуникаций и прочего инженерного оборудования.


Статья 5. Обременение права собственности

5.1. В отношении объекта недвижимости действуют следующие обременения:

5.1.1. В связи с оплатой цены продажи объекта недвижимости в рассрочку в силу закона объект недвижимости до исполнения обязательства Покупателем по оплате цены продажи в полном объеме, согласно п. 2.1, с учетом условий, установленных п. 3.1 настоящего Договора, признается находящимся в залоге у муниципального образования - город Ростов-на-Дону для обеспечения исполнения Покупателем обязанности по оплате цены продажи объекта недвижимости.

5.1.2. Совершение Покупателем сделок по отчуждению объекта недвижимости, а также передаче его в последующую ипотеку до полного исполнения обязательства Покупателя по оплате цены продажи объекта недвижимости допускается только с согласия залогодержателя от лица которого выступает Продавец.

5.1.3. Залог объекта недвижимости погашается на основании совместного заявления Продавца и Покупателя после полной оплаты цены продажи.

Статья 6. Ответственность Сторон

6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим Договором.

6.2. За нарушение сроков внесения платежей, установленных п. 3.1 и приложением N 1 к настоящему Договору, Покупатель выплачивает Продавцу неустойку (пеню) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Ставка рефинансирования ЦБ РФ определяется на день внесения суммы.

6.3. В случае просрочки Покупателем оплаты очередного платежа свыше 30 календарных дней взаимоотношения Сторон регулируются и разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта недвижимости переходит к Покупателю с момента заключения настоящего договора.


Статья 7. Заключительные положения

7.1. Настоящим Договором стороны подтверждают выполнение Продавцом и Покупателем условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:

- по исполнению Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

- в предусмотренных настоящим Договором случаях;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

7.3. Стороны принимают к сведению, что на момент заключения Договора объект недвижимости находится во владении и пользовании Покупателя, в связи с чем факт передачи объекта недвижимости подтвержден условиями настоящего Договора и данный пункт имеет силу передаточного акта.

7.4. Техническое состояние объекта недвижимости, а также здания в целом и расположенных в нем инженерных коммуникаций Покупателю известны, в связи с чем претензии по данным основаниям Продавцом не принимаются.

7.5. Право собственности у Покупателя на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе по Ростовской области.

7.6. Расходы на государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости возлагаются на Покупателя.

7.7. Взаимоотношения Сторон и возникшие разногласия регулируются и разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.8. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу:

- 1-й экземпляр находится у Продавца;

- 2-й экземпляр находится у Покупателя;

- 3-й экземпляр находится в регистрирующем органе по Ростовской области.


Статья 8. Реквизиты Сторон

8.1. Продавец - МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону"

344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 78.

Реквизиты:

__________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________.

8.2. Покупатель -

__________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________.


"Продавец"                                    "Покупатель"
______________ /___________/                  ______________ /___________/

Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА


Приложение 1
к договору
купли-продажи муниципального
недвижимого имущества,
расположенного по адресу:
__________________________________
с рассрочкой платежа
от __.__._____ г. N _____

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ ПО ОПЛАТЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:________________________________ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА

Покупатель:

__________________________________________________________________________

Адрес:

__________________________________________________________________________

Контактный телефон: _______________________

В соответствии с Договором от ___. ___. ______г. N ___/В определен следующий график платежей по оплате цены продажи объекта недвижимости, указанного в п. 1.1 Договора, составляющей ___________ (____________________) рублей. Первый платеж производится в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с даты подписания сторонами Договора от __.__.____г. N ___/В, то есть до __.__.____г. включительно, и составляет _______ (___________________) рублей.


--------------+-----------------------------------------------------------
¦Даты внесения¦  Суммы платежей с учетом начисления % исходя из ставки,  ¦
¦   платежей  ¦        равной 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ          ¦
¦             +-----------+------------+-----------+-----------+---------+
¦             ¦ 20__ год  ¦  20__ год  ¦ 20__ год  ¦ 20__ год  ¦20__ год ¦
+-------------+-----------+------------+-----------+-----------+---------+
¦             ¦           ¦            ¦           ¦           ¦         ¦
+-------------+-----------+------------+-----------+-----------+---------+
¦             ¦           ¦            ¦           ¦           ¦         ¦
+-------------+-----------+------------+-----------+-----------+---------+
¦             ¦           ¦            ¦           ¦           ¦         ¦
+-------------+-----------+------------+-----------+-----------+---------+
¦             ¦           ¦            ¦           ¦           ¦         ¦
--------------+-----------+------------+-----------+-----------+----------

Итого: общая сумма платежей составляет __________________ (________________) рублей.

"____" _____________ г.


 Продавец:                               Покупатель:
 МКУ "Фонд имущества                     _________________________________
 г. Ростова-на-Дону"
 344002, г. Ростов-на-Дону,
 ул. Б. Садовая, 78

 Реквизиты:

 ______________ /___________/            ______________/ _____________/
 м.п.                                    м.п.

Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА


Приложение 3
к постановлению
Администрации города
от 10.01.2014 N 5

"Бланк МКУ "Фонд имущества      __________________________________________
г. Ростова-на-Дону"             Ф.И.О. индивидуального предпринимателя
                                либо полное наименование юридического лица
                                __________________________________________
                                     (адрес, указанный в заявлении)

В соответствии с требованием Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предлагаем Вам в течение тридцати дней со дня получения настоящего письма прибыть в МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" (г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 78, к. 206, контактные телефоны: 240-36-74, 240-24-71) для заключения договора купли-продажи арендуемого Вами по договору аренды от __.__.___ N _____ муниципального недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ____________, площадью ________ кв. м.

Информируем, что в случае отказа от заключения договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества или неявки в МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" в указанный срок для заключения договора купли-продажи Вы утрачиваете преимущественное право на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества (течение указанного срока приостанавливается в случае оспаривания Вами достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в силу решения суда).

Приложение:

1. Копия распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону от __.__._____ N _______ "Об условиях приватизации муниципального недвижимого имущества, расположенного по адресу: _______________________" на ____ листах.

2. Проект договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества (или проект договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества с рассрочкой платежа) на ____ листах.


Председатель МКУ "Фонд имущества
г. Ростова-на-Дону"                   __________________           Ф.И.О."
                                          (подпись)

Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА


Приложение 4
к постановлению
Администрации города
от 10.01.2014 N 5


БЛОК-СХЕМА ОКАЗАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА АРЕНДУЕМОГО ИМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА" В СЛУЧАЕ ОБРАЩЕНИЯ ЗАЯВИТЕЛЯ В МКУ "УМФЦ"

    ------------------------------------------------------------------
    ¦                        Специалист УМФЦ                         ¦
    ¦ выдает заявителю для заполнения бланк заявления, консультирует ¦
    ¦    по порядку его заполнения, комплектности и требованиям к    ¦
    ¦                        пакету документов                       ¦
    ----------------------------------+-------------------------------
                                      V
    ------------------------------------------------------------------
    ¦     Заявитель обращается в УМФЦ с заявлением о реализации      ¦
    ¦      преимущественного права на приобретение арендуемого       ¦
    ¦               муниципального недвижимого имущества             ¦
    ----------------------------------+-------------------------------
                                      V
    ------------------------------------------------------------------
    ¦   Специалист УМФЦ устанавливает личность заявителя, наличие    ¦
    ¦ соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги,  ¦
    ¦                проверяет представленные документы              ¦
    ---------------+--------------------------------------+-----------
                   V                                      V
----------------------------------------  --------------------------------
¦   При выявлении специалистом УМФЦ    ¦  ¦  В случае отсутствия причин  ¦
¦    несоответствия предоставляемых    ¦  ¦     для отказа в приеме      ¦
¦      документов установленным        ¦  ¦  документов осуществляется   ¦
¦  требованиям специалист заполняет    ¦  ¦ прием документов, заявителю  ¦
¦      и распечатывает Выписки из      ¦  ¦   выдается один экземпляр    ¦
¦      автоматизированной системы      ¦  ¦    выписки из АИСС КУПР,     ¦
¦     документооборота, содержащие     ¦  ¦  подтверждающий факт приема  ¦
¦     информацию об отсутствующих      ¦  ¦          документов          ¦
¦     документах либо имеющихся в      ¦  ----------------+---------------
¦  документах недостатках, экземпляры  ¦                  V
¦     которых заверяются подписью      ¦  --------------------------------
¦    специалиста и заявителя, после    ¦  ¦       Специалист УМФЦ        ¦
¦     чего один экземпляр выдается     ¦  ¦    формирует на бумажном     ¦
¦  заявителю с указанием организации,  ¦  ¦   носителе реестр принятых   ¦
¦   ее адреса и телефона, в которую    ¦  ¦  дел, принимает из сектора   ¦
¦        необходимо обратиться,        ¦  ¦  приема и выдачи документов  ¦
¦       а документы возвращаются       ¦  ¦     дела по реестру для      ¦
¦                                      ¦  ¦  дальнейшей передачи через   ¦
----------------------------------------  ¦       курьера в ОП ДИЗО      ¦
                                          --------------------------------
                                                          /\
                  -----------------------------------------
                  ¦
                  V
------------------+---------------------
¦           Начальник ОП ДИЗО          ¦
¦      осуществляет распределение      ¦<------------------
¦   поступивших дел по специалистам    ¦                  ¦
¦         отдела для исполнения        ¦                  ¦
------------------+---------------------                  ¦
                  V                                       ¦
----------------------------------------                  ¦
¦          Специалист ОП ДИЗО,         ¦                  ¦
¦        на исполнение которому        ¦                  ¦
¦       передано дело, производит      ¦                  ¦
¦          проверку полноты и          ¦                  V
¦        достаточности данных в        ¦   -------------------------------
¦   представленном пакете документов   ¦   ¦     Специалист ОП ДИЗО,     ¦
¦      для оказания муниципальной      ¦   ¦   ответственный за ведение  ¦
¦    услуги, по результатам которой    ¦   ¦      автоматизированной     ¦
¦        проводит мероприятия в        ¦<->¦   информационно-справочной  ¦
¦      соответствии с Регламентом      ¦   ¦   системы документооборота  ¦
¦   N АР-133-20, либо подготавливает   ¦   ¦    "Контроль управления"    ¦
¦         мотивированный отказ в       ¦   ¦  (АИСС КУПР) и за контроль  ¦
¦     предоставлении услуги в виде     ¦   ¦   над сроками рассмотрения  ¦
¦             уведомления              ¦   ¦  служебной корреспонденции, ¦
------------------+---------------------   ¦    производит в АИСС КУПР   ¦
                  V                        ¦   регистрацию принятых из   ¦
----------------------------------------   ¦   УМФЦ дел и передачу дел   ¦
¦          Специалист ОП ДИЗО,         ¦   ¦  специалистам к исполнению  ¦
¦        на исполнение которому        ¦   ¦  на каждом этапе подготовки ¦
¦  передано дело, начальник ОП ДИЗО,   ¦   ¦     документа по запросу    ¦
¦ начальник ЮО ДИЗО, заместитель ДИЗО  ¦   ¦    заявителя, фиксирует в   ¦
¦   (по направлению) визируют проект   ¦<->¦      АИСС КУПР данные о     ¦
¦   распоряжения ДИЗО, директор ДИЗО   ¦   ¦    прохождении документов   ¦
¦  подписывает проект и распоряжение   ¦   ¦ по исполнителям, резолюциям ¦
¦     ДИЗО об условиях приватизации    ¦   ¦     и срокам исполнения,    ¦
¦ муниципального недвижимого имущества ¦   ¦ формирует реестр документов ¦
------------------+---------------------   ¦     для передачи в УМФЦ     ¦
                  V                        ¦        через курьера        ¦
----------------------------------------   -------------------------------
¦          Специалист ОО ДИЗО          ¦                 /\
¦     регистрирует распоряжение в      ¦                 ¦
¦     АИСС КУПР с присвоением даты     ¦                 ¦
¦    и номера; оставляет в ОО ДИЗО     ¦<-----------------
¦     один экземпляр распоряжения      ¦
¦         и проект распоряжения        ¦
------------------+---------------------   -------------------------------
                  V                        ¦    В случае  подготовки     ¦
----------------------------------------   ¦     уведомления ДИЗО о      ¦
¦    В соответствии с номенклатурой    ¦   ¦   невозможности оказания    ¦
¦     дел ДИЗО и реестром рассылки     ¦   ¦    муниципальной услуги     ¦
¦    ОО ДИЗО направляет экземпляры     ¦   ¦    заявление арендатора,    ¦
¦       распоряжения об условиях       ¦   ¦ уведомление о невозможности ¦
¦      приватизации муниципального     ¦   ¦   оказания муниципальной    ¦
¦  недвижимого имущества в ОМИ ДИЗО,   ¦   ¦ услуги и пакет прилагаемых  ¦
¦               ОП ДИЗО                ¦   ¦документов передается через  ¦
------------------+---------------------   ¦  курьера по реестру в УМФЦ  ¦
                  V                        ¦  или отправляется по почте  ¦
----------------------------------------   ¦ (в зависимости от способа,  ¦
¦В случае подготовки распоряжения      ¦   ¦   указанного в заявлении)   ¦
¦ДИЗО об условиях приватизации         ¦   --------------+----------------
¦дело, включающее в себя заявление,    ¦                 V
¦пакет прилагаемых документов в        ¦   -------------------------------
¦оригинале (заверенных копиях) и       ¦   ¦       Специалист УМФЦ       ¦
¦распоряжение ДИЗО об  условиях        ¦   ¦    фиксирует в АИСС КУПР    ¦
¦приватизации муниципального           ¦   ¦   информацию о получении    ¦
¦недвижимого имущества, передается     ¦   ¦    документов из ОП ДИЗО    ¦
¦по акту приема-передачи в МКУ         ¦   --------------+----------------
¦"Фонд  имущества г.Ростова-на-Дону"   ¦                 V
------------------+---------------------   -------------------------------
                  V                        ¦        Специалист УМФЦ      ¦
----------------------------------------   ¦   устанавливает личность    ¦
¦Специалисты МКУ "Фонд имущества"      ¦   ¦      заявителя, наличие     ¦
¦отдела реализации муниципального      ¦   ¦ соответствующих полномочий  ¦
¦имущества осуществляют регистрацию    ¦   ¦ на получение подготовленных ¦
¦поступившего пакета документов,       ¦   ¦     в процессе оказания     ¦
¦подготавливают проект договора        ¦   ¦    муниципальной услуги     ¦
¦купли-продажи или проект договора     ¦   ¦     документов и выдает     ¦
¦купли-продажи с рассрочкой            ¦   ¦     уведомление и пакет     ¦
¦платежа, визируют проект договора     ¦   ¦  прилагаемых документов и   ¦
¦купли-продажи, передают заявителю     ¦   ¦  возвращает арендатору его  ¦
¦лично (его представителю) или         ¦   ¦           заявление         ¦
¦направляют заказными почтовым         ¦   --------------+----------------
¦отправлением пакет документов,        ¦                 V
¦включающий в себя распоряжение ДИЗО   ¦   -------------------------------
¦об условиях  приватизации, проект     ¦   ¦   Заявитель подтверждает    ¦
¦договора купли-продажи или            ¦   ¦    получение документов     ¦
¦купли-продажи с рассрочкой платежа,   ¦   ¦      личной подписью с      ¦
¦счет на оплату, предложение о         ¦   ¦        расшифровкой в       ¦
¦заключении договора купли-продажи     ¦   ¦ соответствующей графе ранее ¦
¦или договора купли-продажи            ¦   ¦     выданной выписки из     ¦
¦с рассрочкой платежа                  ¦   ¦   АИСС КУПР и возвращает    ¦
------------------+---------------------   ¦           ее в УМФЦ         ¦
                  ¦                        -------------------------------
                  V
    ------------------------------------------------------------------
    ¦        Специалист МКУ "Фонд имущества" отдела реализации       ¦
    ¦          муниципального имущества фиксирует в АИСС КУПР        ¦
    ¦       информацию о дате заключения договора купли-продажи      ¦
    ¦         или договора купли-продажи с рассрочкой платежа        ¦
    ¦               муниципального недвижимого имущества             ¦
    ------------------------------------------------------------------

Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА


Приложение 5
к постановлению
Администрации
города Ростова-на-Дону
от 10.01.2014 N 5


БЛОК-СХЕМА МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА АРЕНДУЕМОГО ИМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА" В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ЗАЯВЛЕНИЕ АРЕНДАТОРА ПОСТУПАЕТ ПО ПОЧТЕ

    ------------------------------------------------------------------
    ¦       Заявитель направляет в ДИЗО заявление о реализации       ¦
    ¦      преимущественного права на приобретение арендуемого       ¦
    ¦     недвижимого имущества с необходимым пакетом документов     ¦
    ¦                заказным почтовым отправлением                  ¦
    ------------------------------+-----------------------------------
                                  V
    ------------------------------------------------------------------
    ¦     Специалист ОО ДИЗО производит регистрацию поступившего     ¦
    ¦     заявления в АИСС КУПР, в установленном порядке передает    ¦
    ¦         на визирование директору ДИЗО и далее в ОП ДИЗО        ¦
    ---------------+-----------------------------------------+--------
                   V                                         ¦
----------------------------------------                     ¦
¦           Начальник ОП ДИЗО          ¦                     ¦
¦      осуществляет распределение      ¦                     V
¦   поступивших дел по специалистам    ¦   -------------------------------
¦         отдела для исполнения        ¦<->¦     Специалист ОП ДИЗО,     ¦
-------------------+--------------------   ¦  ответственный за ведение   ¦
                   V                       ¦      автоматизированной     ¦
----------------------------------------   ¦  информационно-справочной   ¦
¦         Специалист ОП ДИЗО,          ¦   ¦  системы документооборота   ¦
¦   на исполнение которому передано    ¦   ¦    "Контроль управления"    ¦
¦       дело, производит проверку      ¦   ¦  (АИСС КУПР) и за контроль  ¦
¦    полноты и достаточности данных    ¦   ¦  над сроками рассмотрения   ¦
¦  в представленном пакете документов  ¦   ¦ служебной корреспонденции,  ¦
¦  для оказания муниципальной услуги,  ¦<->¦   производит в АИСС КУПР    ¦
¦   по результатам которой проводит    ¦   ¦   регистрацию принятых из   ¦
¦     мероприятия в соответствии с     ¦   ¦ ОО ДИЗО дел и передачу дел  ¦
¦    Регламентом N АР-133-20 либо      ¦   ¦  специалистам к исполнению  ¦
¦    подготавливает мотивированный     ¦   ¦ на каждом этапе подготовки  ¦
¦    отказ в предоставлении услуги     ¦   ¦    документа по запросу     ¦
¦          в виде уведомления          ¦   ¦    заявителя, фиксирует в   ¦
-------------------+--------------------   ¦      АИСС КУПР данные о     ¦
                   V                       ¦   прохождении документов    ¦
----------------------------------------   ¦ по исполнителям, резолюциям ¦
¦         Специалист ОП ДИЗО,          ¦<->¦     и срокам исполнения     ¦
¦   на исполнение которому передано    ¦   -----------------+-------------
¦       дело, начальник ОП ДИЗО,       ¦                    ¦
¦    начальник ЮО ДИЗО, заместитель    ¦                    ¦
¦   директора ДИЗО (по направлению)    ¦                    ¦
¦   визируют проект распоряжения об    ¦                    ¦
¦   условиях приватизации, директор    ¦                    ¦
¦      ДИЗО подписывает проект и       ¦                    ¦
¦       распоряжение об условиях       ¦                    ¦
¦      приватизации муниципального     ¦                    ¦
¦         недвижимого имущества        ¦                    ¦
-------------------+--------------------                    ¦
                   V                                        ¦
----------------------------------------                    ¦
¦   Специалист ОО ДИЗО регистрирует    ¦                    ¦
¦      распоряжение в АИСС КУПР с      ¦                    ¦
¦ присвоением даты и номера, оставляет ¦                    ¦
¦в ОО ДИЗО один экземпляр распоряжения ¦                    ¦
¦        и проект распоряжения         ¦                    ¦
-------------------+--------------------                    ¦
                   V                                        ¦
----------------------------------------                    ¦
¦  В соответствии с номенклатурой дел  ¦                    ¦
¦   ДИЗО и реестром рассылки ОО ДИЗО   ¦                    ¦
¦  направляет экземпляры распоряжения  ¦                    ¦
¦       об условиях приватизации       ¦                    ¦
¦      муниципального недвижимого      ¦                    ¦
¦    имущества в ОМИ ДИЗО, ОП ДИЗО     ¦                    ¦
-------------------+--------------------                    ¦
                   +-----------------------------------------
                   V
----------------------------------------
¦   В случае подготовки распоряжения   ¦   -------------------------------
¦    ДИЗО об условиях приватизации     ¦   ¦     В случае подготовки     ¦
¦ муниципального недвижимого имущества ¦   ¦  мотивированного отказа в   ¦
¦  дело, включающее в себя заявление,  ¦   ¦   предоставлении услуги в   ¦
¦    пакет прилагаемых документов в    ¦   ¦   виде уведомления ДИЗО     ¦
¦    оригинале (заверенных копиями)    ¦   ¦    заявление арендатора,    ¦
¦   и распоряжение ДИЗО об условиях    ¦   ¦       пакет документов      ¦
¦   приватизации, передается по акту   ¦   ¦   возвращается заявителю    ¦
¦     приема-передачи в МКУ "Фонд      ¦   ¦      заказным почтовым      ¦
¦     имущества г.Ростова-на-Дону"     ¦   ¦         отправлением        ¦
-------------------+--------------------   -------------------------------
                   V
    ------------------------------------------------------------------
    ¦       Специалисты МКУ "Фонд имущества" отдела реализации       ¦
    ¦       муниципального имущества осуществляют регистрацию и      ¦
    ¦   экспертизу поступившего пакета документов, подготавливают    ¦
    ¦       проект договора купли-продажи или проект договора        ¦
    ¦ купли-продажи с рассрочкой платежа, визируют проект договора,  ¦
    ¦  передают заявителю лично (его представителю) или направляют   ¦
    ¦  заказным почтовым отправлением пакет документов, включающий   ¦
    ¦   в себя распоряжение ДИЗО об условиях приватизации, проект    ¦
    ¦     договора купли-продажи (или купли-продажи с рассрочкой     ¦
    ¦  платежа), счет на оплату, предложение о заключении договора   ¦
    ¦                          купли-продажи                         ¦
    --------------------------------+---------------------------------
                                    V
    ------------------------------------------------------------------
    ¦    Специалист МКУ "Фонд имущества г.Ростова-на-Дону" отдела    ¦
    ¦   реализации муниципального имущества фиксирует в АИСС КУПР    ¦
    ¦    информацию о дате заключения договора купли-продажи или     ¦
    ¦   договора купли-продажи с рассрочкой платежа муниципального   ¦
    ¦                       недвижимого имущества                    ¦
    ------------------------------------------------------------------

Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА